Заказчик:

ИГ «Доминанта»

Параметры

  • Концепция рекреационного центра водных активностей
  • Водоемы:
  • Рыбалка (5,8 га)
  • Водоем для водного спорта и аттракционов (15 га)
  • Пляжный отдых (9га)

Выполненные работы

Создание концепции и технико-экономического обоснования парка водных развлечений на месте выработанных карьеров

Были выполнены следующие виды работ:

Разработка нескольких альтернативных планов рекреационного центра

Анализ разработанных альтернатив по техническим, маркетинговым, экономическим показателям

Выбор оптимального решения

Оценка следующих параметров по выбранной альтернативе с:
- Техническая реализуемость водных объектов на базе карьерных выработок. Концептуальные решения (планировка, основные инженерные решения
- Основные параметры производственного плана
- Экономико-финансовые показатели будущего парка водных развлечений 

Разработка концепции операционной деятельности будущих водных объектов рекреационно-спортивного назначения (эксплуатация, персонал и т.д.)

Расчёт капитальных затрат на создание парка водных развлечений.

Расчёт эксплуатационных затрат.

Расчёты по возврату финансовых инвестиций (объём планируемой выручки, налоговые отчисления, рентабельность, период окупаемости, внутренняя норма рентабельности IPR, чистая приведённая стоимость проекта NPV и др.)

Оценка рисков проекта

 

Концепция рекреационного центра с различными типами водных активностей, включающий три ядра:

  • Рыбалка (5,8 га)
  • Водоем для водного спорта и аттракционов (15 га)
  • Пляжный отдых (9га)

Для каждого водоема в соответствии с характером его использования были разработаны системы поддержания необходимого качества воды, а также пополнения и циркуляции. 

Анализ финансово-инвестиционных показателей позволил подобрать параметры загрузки и работы центра, при которых он окупиться через 7 лет

 

Преимущества:

С помощью зонирования центра, удалось оптимизировать затраты, так как к каждому водоему предъявляются разные требования по качеству воды. Следовательно, в каждый водоем были предусмотрены разные по стоимость и затратам системы поддержания качества.

Благодаря современным технологиям поддержания качества воды эксплуатационные затраты на поддержание качества воды были заметно снижены

Концепция проходила итерацию до показателей, обеспечивающих окупаемость проекта

 

Основные достижения

  • Рекультивация и последующее использование карьеров после их выработки

  • Концепция и ТЭО создания водного развлекательного центра

  • Инвестиционная окупаемость проекта

Дата выполнения:

июль 2010

Местоположение:

Владимирская область

Владимирская область область